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[社会新闻] 央视70城市最新房价排名出炉:平顶山市房价涨幅领跑全国

发表于 2019-8-21 11:41:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
平顶山人的朋友圈被“平顶山7月份的房价涨幅领跑全国”的消息刷爆了,连央视财经都打出了“7月70大中城市房价波动平稳,平顶山环比涨幅居前”的字幕。

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2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况公布。
新房方面:60城上涨,7城持平,3城下跌;
二手房方面,48城上涨,2城持平,20城下跌。
新房涨幅前三名:平顶山1.6%、大理1.5%、西安1.4%
新房跌幅前三名:天津-0.3%、南充-0.3%、上海-0.1%
二手房涨幅前三名:洛阳1.5%、宁波1.4%、包头1.3%
二手房跌幅前三名:青岛-0.6%、遵义-0.6%、天津-0.4%

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说实话,小编第一次在朋友圈看到这个消息时,以为是有人在开玩笑呢~但事实就是如此,倒吸一口凉气,幸好买过房了。没想到在全民唱衰房产的今天平顶山的房价依然这么坚挺!下面来看看具体对比情况吧。

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7月70大中城市房价波动平稳
初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。
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从二手住宅销售价格来看,4个一线城市平均涨幅为0.3%。其中,上海、广州和深圳处于上行通道,分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京则下降0.3%。
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31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同。从具体城市看,平顶山、大理、西安、厦门的新建商品住宅销售价格环比上涨幅度居前。其中,平顶山环比上涨1.6%, 大理环比上涨1.5%,西安环比上涨1.4%,厦门环比上涨1.4%。
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下面跟小编一起来看下平顶山各区域的房价情况
▼▼▼

平顶山市区8月均价约6240元/㎡

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楼品会对平顶山市区93个楼盘的销售数据进行了监测,发现69.9%左右的楼盘是正常销售状态。根据数据统计显示,平顶山市区8月份在售住宅的均价为6240元/㎡,商业均价为11315元/㎡。
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从价格来说,8月份的平顶山住宅价格比7月份每平方米上涨了47元,商业的价格则是每平方米下降了181元/㎡,整体来说,处于正常的价格波动范围内,变化不大。

新城区:住宅均价约6944元/㎡

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8月份新城区的住宅均价约为6944元/㎡,比7月份上涨了27元/㎡,依旧占据平顶山五区房价首位。从涨幅来看,平顶山新城区的房价似乎开始放缓了脚步,涨幅仅为7月份的一半。
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在新城区的众多在售项目里,大多数价格比较稳定,房价上下波动的情况并不多。据楼品会统计,8月份,新城区仅有中梁鹰城壹号院、建业十八城和盛润广场三家对房价做出了调整。

新华区:住宅均价约6933元/㎡

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和7月份一样,新华区以住宅均价约6933元/㎡位列8月五区房价第二名,仅仅比新城区低了11元/㎡。

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回顾下新华区房价历史,我们会发现,新华区8月份的房价比7月份每平方米上涨了约66元,7月份比6月份每平方米上涨了42元,新华区的涨幅开始渐渐加大了。
纵观新华区楼市,近期新盘接连出位,众多重量级房企纷纷入驻,新华区这块风水宝地再次绽放出璀璨的光芒,未来,更加让人期待了。

湛河区:住宅均价约5955元/㎡

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根据楼品会的数据分析,8月份,湛河区的住宅均价约为5955元/㎡,相较7月份每平方米上涨了20元,位于8月份五区房价第三名。
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要说湛河区啊,是平顶山楼市真真正正的中流砥柱,虽然房价处于“中流”,但是销量可是绝对的“砥柱”。在7月份的签约备案量的统计中,湛河区以签约备案688套、总面积73604.29㎡占据五区榜首,这两项均为第二名新华区的两倍!并且,还出现了个极其火爆的“热销片区”。

高新区:住宅均价约5737元/㎡

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房价垫底的高新区终于不垫底了!8月份,高新区的均价达到了5737元/㎡,超越卫东区成为平顶山五区里的第四名!
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相较于7月份,高新区8月份每平方米上涨了250元,那么,在仅有两个项目的高新区,是哪家上涨了呢?

在8月份,广诚美林里的价格由5000元/㎡调整为5500元/㎡,每平方米上涨了500元,建业春天里则并没有价格变动。


卫东区:住宅均价约5560元/㎡

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根据8月份数据来看,卫东区的住宅均价约为5560元/㎡,比7月份每平方米上涨了42元,成为8月份平顶山五区里房价最低的区域。
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在8月份里,住宅价格上涨的楼盘有3家,分别为:天安名郡均价由4250元/㎡调整为4400元/㎡,每平方米上涨了150元;明珠世纪城的价格由6100元/㎡调整为6400元/㎡,每平方米上涨了300元;盛世雲景的价格由5300元/㎡调整为5400元/㎡,每平方米上涨了100元。

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你的钱包跟上平顶山房价上涨速度了吗?
对此你怎么看?欢迎留言互动。
▌来源 /央视财经、楼品会YC









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